La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique populaire pour gérer des biens immobiliers en commun. Cependant, le choix du régime fiscal applicable à la SCI, l’impôt sur les sociétés (IS) ou l’impôt sur le revenu (IR), est un…
Lire la suiteLa copropriété est un mode de propriété immobilier très répandu en France, regroupant près de 10 millions de logements. La loi du 10 juillet 1965 a instauré un cadre juridique précis pour la gestion des copropriétés, et l’article 3 en…
Lire la suiteChaque année, les contribuables français se demandent comment réduire leur facture d’impôts fonciers. Parmi les nombreuses options, la ligne 230 de la déclaration d’impôts fonciers attire l’attention. Cette ligne, qui permet de déduire certaines dépenses liées à votre bien immobilier,…
Lire la suiteLe Taux de Rendement Interne (TRI) est un outil indispensable pour tout investisseur immobilier souhaitant évaluer la rentabilité d’un bien locatif. Il s’agit d’un indicateur qui prend en compte l’ensemble des flux de trésorerie liés à l’investissement, tant les revenus…
Lire la suiteLa gestion d’une succession immobilière peut s’avérer complexe et chronophage, surtout en cas d’absence physique de l’héritier, de maladie ou d’incapacité. Un outil juridique précieux peut faciliter cette tâche : la procuration successorale. Ce document permet à une personne, le…
Lire la suiteLe marché immobilier français, en constante évolution, attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité. Mais quels sont les placements les plus performants en 2023 ? L’analyse des tendances du marché et des différentes catégories d’investissement permet de mieux comprendre…
Lire la suiteL’investissement immobilier est une stratégie populaire de gestion de patrimoine. Les Français investissent massivement dans la pierre pour diversifier leurs placements et se constituer un patrimoine solide. Mais saviez-vous que vous pouvez optimiser vos investissements et réduire vos impôts en…
Lire la suiteImaginez cette situation : un incendie ravage votre logement et votre conjoint décède quelques mois plus tard. Sans logement, sans soutien financier et avec des dettes à payer, vous vous retrouvez dans une situation complexe et difficile à gérer. Cet…
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI) familiale est un outil juridique pertinent pour gérer un bien immobilier en famille. Elle offre de nombreux avantages, notamment en matière de transmission de patrimoine et d’optimisation fiscale. Mais quel est le coût réel d’une…
Lire la suiteVous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez simplifier votre déclaration d’impôts ? Le régime du micro-foncier peut vous offrir une solution avantageuse. Découvrez comment ce régime fiscal simplifié vous permet de réduire votre impôt et d’optimiser vos revenus…
Lire la suite