Stratégies patrimoniales
Location-vente de maison : avantages et inconvénients pour l’investisseur
La location-vente, également appelée vente en viager, est une formule d’investissement immobilier qui gagne en popularité. Elle permet d’acquérir un bien immobilier en plusieurs étapes, tout en percevant des loyers. Mais est-ce réellement un investissement judicieux pour tous ? Accessibilité…
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Comment calculer le taux de rendement interne d’un investissement locatif ?
Le Taux de Rendement Interne (TRI) est un outil indispensable pour tout investisseur immobilier souhaitant évaluer la rentabilité d’un bien locatif. Il s’agit d’un indicateur qui prend en compte l’ensemble des flux de trésorerie liés à l’investissement, tant les revenus…
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Rédiger une procuration pour une succession : modèle et conseils pratiques
La gestion d’une succession immobilière peut s’avérer complexe et chronophage, surtout en cas d’absence physique de l’héritier, de maladie ou d’incapacité. Un outil juridique précieux peut faciliter cette tâche : la procuration successorale. Ce document permet à une personne, le…
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Quels sont les placements immobiliers les plus rentables actuellement ?
Le marché immobilier français, en constante évolution, attire de nombreux investisseurs en quête de rentabilité. Mais quels sont les placements les plus performants en 2023 ? L’analyse des tendances du marché et des différentes catégories d’investissement permet de mieux comprendre…
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Assurance habitation et décès : protéger votre patrimoine immobilier
Imaginez cette situation : un incendie ravage votre logement et votre conjoint décède quelques mois plus tard. Sans logement, sans soutien financier et avec des dettes à payer, vous vous retrouvez dans une situation complexe et difficile à gérer. Cet…
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Niche fiscale immobilière : optimisez votre patrimoine en 5 étapes
L’investissement immobilier est une stratégie populaire de gestion de patrimoine. Les Français investissent massivement dans la pierre pour diversifier leurs placements et se constituer un patrimoine solide. Mais saviez-vous que vous pouvez optimiser vos investissements et réduire vos impôts en…
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Les avantages fiscaux d’une SCI familiale pour l’immobilier
La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est un outil juridique pertinent pour gérer un bien immobilier en famille. Elle offre de nombreux avantages, notamment en matière de transmission de patrimoine et d’optimisation fiscale. Mais quel est le coût réel d’une…
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Optimisez votre déclaration avec le calcul du micro-foncier
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez simplifier votre déclaration d’impôts ? Le régime du micro-foncier peut vous offrir une solution avantageuse. Découvrez comment ce régime fiscal simplifié vous permet de réduire votre impôt et d’optimiser vos revenus…
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Micro-foncier ou régime réel : quel régime fiscal choisir pour vos revenus locatifs ?
Investir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs. Cependant, la gestion de votre patrimoine immobilier implique également des obligations fiscales. Deux régimes fiscaux distincts s’offrent aux propriétaires bailleurs : le micro-foncier et le régime réel….
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Quand et pourquoi rénover son bien immobilier ?
De nos jours, le domaine de l’immobilier est l’un des investissements les plus intéressants. Un investissement immobilier se base sur la construction elle-même ainsi que le choix des équipements dans le logement. Pour réussir dans un investissement immobilier, il est…
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